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长沙市九龙仓国金街变形缝涌渗水维修补漏案例介绍

一、项目概况

1）九龙仓国金中心位于长沙市黄兴路步行街，地下负五层，其中负1和负2层与长沙地铁1号线商业配套国金街通过门洞互通；

2）九龙仓国金中心地下室先于1号线国金街施工，两者间地下互通门洞未见任何防水措施，即简单靠在一起，出现不均匀沉降较大，局部缝隙拉开宽达3厘米，渗漏水非常严重，底部涌水，前期已经多次处理，全部失败。

二、渗漏情况分析

1、互通门洞没有防水措施，渗漏水很严重下部涌水，虽有数台水泵抽水但局部积水还是深达近1米，后续装修根本无法展开；

2、考虑到门洞两侧两建筑的较大不均匀沉降可能进一步发展，以及地铁车站附属与主体结构接缝由于不均匀沉降、剪力l大处、砼收缩徐变和防水带安装保护问题，维修补漏采用的材料要能够适应这种变形并保持不复漏。

渗漏案例｜黑龙江晨光发电站补漏工程详解

工程渗漏情况分析

1、根据现场勘查，建筑物由钢筋混凝土结构和浆砌石结构两部分组成；、

2、浆砌石结构内部回填的沙砾具有透水性，前池与尾水落差较大，漏水部位是结构次应力和混凝土本身的不密实引起；、

3、建筑物在牡丹江江面4米左右以下，漏水部位水压力大，沉降缝经过几十年的沉降已出现严重漏水，施工难度较大，需疏堵结合并采用多重防水施工措施。

家装防水难？解决这些问题防水一点都不难！

防水堵漏工程与我们的日常生活息息相关，常见的便是厨房卫生间的防水装修工程，防水工程的质量的好坏决定了房屋装修的质量，房屋一旦漏水，给自己，给他人都会收到不小的影响，现实中人们面对漏水的房屋没有丰富的防水补漏知识经验，导致一补在补，其实防水补漏一点都不难，注意以下问题，那你家的防水工程基本就没什么问题了！女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别降雪反复天气,受反复冻融。

1、选***的防水生产厂家

一般***的防水生产厂家，都有培养专职防水的技术人员，不能抱着一种反正只有一个小地方漏水，随便找个人补补就完了的心态，后只会亡羊补牢，为时已晚！对于销售员的夸大其辞的介绍，要适当的去调查，问问***人士，不能误用防水材料，也避免上当受骗！

穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？

穿墙(板)管根或地漏口渗漏是我们家庭装修中常见的问题，一旦发生漏水很容易产生邻里***，劳神费力伤感情。遇到这种问题我们该怎么办呢？

一、常见问题现象：管根、地漏四周有湿迹及渗漏

二、原因分析

1、管道安装位置过于贴近墙身，使管道与墙体、地面的空间狭窄难以有效封堵和密闭。

2、地漏标高不当，排水口标高高于或等于地面标高、造成排水不畅、管根周围积水。

3、地漏、管口与基层接触处没有留凹槽并嵌填密封材料或填缝不密实，与墙体或楼板之间有空隙，没有做防水附加层。

4、防水层未伸入到地漏口内及没有翻上管道立面。

5、沉箱设置二次排水不畅，导致沉箱积水无法排放。

6、预留口填塞混凝土收缩导致渗漏。